【親御さん向け】信大生の安全・安心な部屋選びのチェックポイントとは？

2025年6月25日コラム

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はじめに：大切なお子様の新生活、安心して送り出すために

信州大学に合格されたお子様をお持ちの保護者の皆さま、本当におめでとうございます。新たな門出に胸を膨らませている一方で、「一人暮らしの住まい選びは大丈夫かな？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

特に松本市は初めて訪れる方も多く、土地勘がない中で安全・快適な住環境を選ぶのは簡単ではありません。この記事では、信州大学（松本キャンパス）に進学するお子様のために、親御さんがチェックすべき部屋選びのポイントをわかりやすくご紹介いたします。

部屋選びの第一歩は「通学のしやすさ」。信州大学松本キャンパスは松本市の中心から少し離れた場所にあり、徒歩や自転車で通える範囲に多くの学生向けアパートが点在しています。

ただし、大学に近いからといってすべての物件が安心できるとは限りません。たとえば、夜道が暗い、車通りが多くて危険、坂道が多くて冬場に滑りやすいなど、現地でしかわからない情報もあります。通学経路の安全性は、昼と夜の両方でチェックするのがおすすめです。

最近は学生向けアパートでも防犯設備が整っている物件が増えてきました。オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラなどがあると、初めての一人暮らしでも安心です。

特に女の子のお子様をお持ちの親御さんからは、防犯対策の充実を求める声が多く、物件選びの優先順位として非常に高い項目です。また、管理人常駐タイプの学生マンションであれば、親御さんが遠方にいても安心です。

松本市は地震の発生リスクが比較的高い地域とされています。築年数が新しい建物は、耐震基準を満たしていることが多く安心です。また、冬場の寒さが厳しいため、断熱性能の高い物件を選ぶことで暖房費の節約にもつながります。

加えて、1階よりも2階以上の部屋を選ぶことで防犯面や浸水対策にもなります。窓に面格子があるかどうかもチェックポイントです。

お子様が健康的に生活できるように、日常生活に必要な施設が揃っているエリアを選びましょう。スーパー、コンビニ、薬局、病院、郵便局、銀行などが徒歩圏内にあると便利です。

また、飲食店や学生向けのリーズナブルな食堂などがあるエリアも人気があります。ただし、繁華街に近すぎると夜間の騒音や治安が気になる場合もあるので、周辺環境をしっかり確認しましょう。

どんなに良い物件でも、管理がずさんだとトラブル時の対応が遅れがちです。信頼できる管理会社や親切な大家さんがいる物件は、お子様が困ったときの頼れる存在になります。

過去の入居者の口コミや、問い合わせ時の対応の丁寧さも管理体制のバロメーターになります。物件だけでなく「誰が管理しているか」も部屋選びでは重要です。

賃貸契約に関する知識がないまま契約してしまうと、思わぬ費用が発生することがあります。家賃以外にも、共益費、町内会費、インターネット利用料、水道代などがかかることがあります。

契約更新料や解約時の精算方法も確認しておきましょう。また、連帯保証人の準備、火災保険への加入義務、鍵交換費用なども初期費用に含まれます。ご家庭の予算と照らし合わせながら、無理のない物件を選ぶことが大切です。

遠方にお住まいのご家族にとって、松本市まで何度も足を運ぶのは大変です。最近では、スマホやパソコンで部屋の様子を確認できる「オンライン内見」が一般化してきています。

当社でも、物件の詳細動画やオンライン通話を活用しながら、お子様・親御様のご希望に沿ったご提案が可能です。現地に行かずとも、安心・納得のいくお部屋探しができます。

最終的に重要なのは、親身になって対応してくれる不動産会社と出会えるかどうかです。信州大学の学生向け物件に詳しい不動産会社であれば、過去の事例を踏まえて適切なアドバイスが受けられます。

お子様の性格や生活スタイルに合った物件を提案してくれるパートナーとして、ぜひ当社にご相談ください。安全・安心な新生活を一緒にサポートいたします。

お子様の一人暮らしは、親御さんにとっても大きな節目。できる限りの情報収集と慎重な検討で、不安の少ないスタートが切れるようサポートしていきましょう。

当社では、信州大学生向けの物件情報を豊富に取り揃え、親御さんと連携した物件選びも可能です。まずはお気軽にご相談ください。